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土拍捷报|经过3家房企11轮激烈竞拍 恭贺建发以8519万元

作者:匿名 2019-10-23 08:28:45 点击:1408

方天夏讯2019年10月15日,经过3家房屋企业11轮激烈竞标,建发以8519万元的价格获得西夏区银地(g)[2019]-54(以下简称“西夏区54”)27718.18平方米。这块土地计划用于商业和住宅。容积率大于1且小于或等于2.2。起拍价为5719万元。

[农业(2019)-54个地块的详情如下:

(1)地块位置和范围:西峡区兴安街以东、培华路以北、西峡九路以东、兴安街以西、培华路以南、四清沟以北。

(2)宗地面积:27718.18平方米(41.58亩)。

(3)土地条件:净土地。

(4)规划用途:商业和住宅(城市住宅和零售商业用地)。

(5)转让年限:商业用途40年,住宅用途70年。

(6)规划指标要求:1 <容积率≤2.2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。详见《建设项目规划设计条件审批意见》(银字建字[2019年第70号)。

该地块自取得土地使用权之日起两年内完成。

区域地图

西夏区54号地块位于西夏区北部,水系在北侧,相对空旷。在南边,它大多是一个成熟的住宅小区,如应家、星洲雅居等。

有关注意事项

1.西夏区人民政府应当在投标人支付全部地价后30日内将土地交付给投标人。如果涉及地上和地下管线搬迁、建筑垃圾和土方清除工作,投标人应自行解决问题,土方应由投标人自费运至市自然资源局指定的地点(国道110以西ck-2号坑)。

2.交易价格不包括其他行政费用(税费)。该地块的住宅用地和零售商业用地(零售商业建筑面积不得少于总建筑面积的5%,也不得超过总建筑面积的10%)

真实场景地图

真实场景地图

回顾西夏区前三季度的住宅地块,大部分是棚户式的。* * *公司此次收购的西峡区54号地块完全是商业性的,不涉及拆迁归还区域。根据1 < r ≤ 2.2的容积率和两年建设进度计划,西峡区可在两年内再增加一个全景高层住宅项目。

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